购房&移民完美结合,日本成为国内投资、移民新选择!

2025-03-18

根据日本入国管理局公布的数据,有超过341万外国人在日本长期生活,而这其中,中国人的数量是最多的,达到了82万。


其实很多人对于日本的印象是不错的,尤其去过日本的人,对于日本评价都很高。再加上日本在教育、医疗、养老、投资等方面的优势,很多人有移民日本的打算,那目前日本有什么好的移民方式,移民日本又有哪些优势呢?


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当下移民日本最主流方式就是经营管理签证。2006年日本入国管理局为了提升经济和吸引人才赴日创业,设立了投资经营签证。2015年4月,日本开始放宽外国人在日本创业的限制,来吸引海外投资,并将投资经营签证,更名为经营管理签证。


外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。申请人只需年满20周岁,在日本投资500万日元(约23万人民币)成立公司,就可以申请,申请人配偶和18岁以下子女可以同时获得身份。


申请流程也不复杂,将500万日元汇入日本,并在日本成立公司,同时准备相关移民资料。之后将移民资料递交入国管理局,审核通过后会取得在留资格认定证书,之后前往所在国日本领馆申请入境签证,取得签证后就可以登陆日本领取在留卡。整个申请周期在3-6个月。


经营管理签证持有人可以在日本工作、学习、经商,可享受日本当地教育、医疗等社会福利。申请人首次获发的是一年有效期的经营管理签证,只要公司持续经营,没有犯罪记录,就可以顺利续签,续签年限取决于公司经营情况,申请人可获发1年、三年或五年有效期的签证。


持有经营管理签证,在日本居住满10年可以申请日本绿卡,在日本连续居住满五年,日语达到N4水平,可以申请加入日本国籍。


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实际上现在最主流的投资方式并非单独在日本成立公司,而是在日本购买房产,然后以酒店或者民宿的形式进行经营,进而申请经营管理签证。


这样做的好处有两点:


第一:日本房产目前是非常好的投资标的,日元作为避险货币目前处于历史地位,日本房价处于上升趋势,现在购买日本房产,是非常好的海外资产配置选择。


第二:购买的房产无论作为酒店还是民宿,都会有专业的日本团队代为经营管理,可以省去申请人大量的时间和精力。同时房产收益完全可以覆盖日本经营企业的相关花费。


移民日本,孩子可以享受世界顶尖的教育资源,而优质的医疗和养老资源,也解除了很多后顾之忧。


同时日本的房产增值潜力非常大,随着东京奥运会以及2025大阪世博会的召开,日本的房价尤其是东京和大阪两个城市近些年一直处于上升趋势,而且将继续保持稳定提升。


再加上日本和国内交通便利,几乎没有时差,国内每天都有大量航班飞往日本,郑州到东京目前每周有两班直航,12月20号以后将增加至每天一班,航程只需要四个小时。这对于厌倦长途旅行的申请人非常友好。


基于以上各方面的考虑,日本现在已经逐渐成为国内投资、移民的新选择。


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